Bankowość - Sikorska-Dzięgielewska Krystyna - Literatura


  • 16 mar, 2016

Opis materiału

Opis: 
Odwrócona hipoteka nie jest polskim wynalazkiem. Znana jest m.in. we Francji, w Niemczech, na Węgrzech, we Włoszech, Hiszpanii czy w Szwecji. W Polsce nie można było stosować powszechnie tej instytucji, bowiem brakowało przepisów ustawowych, regulujących prawa i obowiązki stron takiej umowy. Uchwalona przez Sejm ustawa z dnia 23 października 2014 r. (Dz.U. 2014 poz. 1585) o odwróconym kredycie hipotecznym zmieniła ten stan rzeczy. Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia. Poza tym w przypadku zwykłego kredytu hipotecznego zaciągamy go zazwyczaj po to, aby kupić mieszkanie i to nowo kupione mieszkanie jest obciążone hipoteką. Przy odwróconym kredycie hipotecznym jest odwrotnie – tzn. mamy już mieszkanie i bank nabywa prawo do przejęcia tego mieszkania od właściciela po jego śmierci, wypłacając mu – ale jeszcze za jego życia – wartość rynkową mieszkania jednorazowo albo w ratach. 6 Ustanowienie hipoteki przy zwykłym kredycie służy zabezpieczeniu jego spłaty a przy odwróconej hipotece zapewnieniu przejęcia mieszkania przez bank. Sama zaś hipoteka to szczególny rodzaj uprawnienia, na mocy którego wierzyciel (np. bank) może dochodzić zaspokojenia nieruchomości, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela nieruchomości. Oznacza to, że zbycie nieruchomości przez dłużnika (np. kredytobiorcę) nie narusza prawa wierzyciela hipotecznego. Może on dochodzić zaspokojenia od kogokolwiek, kto stanie się właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości.
Przedmiot: 
Bankowość
Kierunek: 
Finanse i rachunkowość
Rodzaj materialu: 
Literatura
Wykładowca: 
# brak danych #



Nie posiadasz wystarczającej ilości punktów aby odblokować ten materiał.

Zdobądź więcej punktów. O systemie punktów przeczytasz tutaj.